«با صلوات بَر مُحمّد و آل مُحمّد»
ریاست جمهوری-وزارت اموراقتصادی و دارایی-سازمان برنامه و بودجه کشور
وزارت کشور- وزارت راه و شهرسازی- مجلس شورای اسلامی- قوه قضائیه
«مصوبه هیأت عالی مولدسازی داراییهای دولت»
هجدهمین جلسه هیأت عالی مولدسازی داراییهای دولت رأس ساعت 10 روز چهارشنبه مورخ 17/08/1402 در محل نهاد ریاست جمهوری تشکیل و درخصوص موارد زیر تصمیمگیری شد:
- - پیشنهاد اصلاح برخی از مفاد «مصوبه جلسه شصت و هفتم شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا» و «آییننامه اجرایی مولدسازی داراییهای دولت» مطرح و به شرح زیر مورد موافقت قرار گرفت:
1-1- در ماده (15) آییننامه اجرایی مولدسازی، عبارت «صد درصد مبالغ واریزی» جایگزین عبارت «نیمی از مبالغ واریزی» میشود. بنابراین ماده (15) به شرح زیر اصلاح میگردد:
«عواید حاصل از مولدسازی داراییهای دستگاه مشمول پس از کسر کارمزد، توسط مجری به حساب تمرکز وجوه درآمد مربوط نزد خزانهداری کل واریز میشود. صد در صد مبالغ واریزی توسط خزانه بلافاصله به حساب تملک داراییهای سرمایهای دستگاه مشمول ستادی یا استانی واریز میشود.»
در ضمن تبصره (2) حذف و دو تبصره به شرح زیر به سایر تبصرههای ماده (15) اضافه میشود:
تبصره 1- پروژههای اولویتدار با تصویب هیأت، مجاز به استفاده از منابع حاصل از مولدسازی داراییهای مازاد سایر دستگاهها میباشند.
تبصره 2- چنانچه ارزش املاک دستگاه اجرایی ذیربط بیشتر از مبلغ مورد نیاز برای تکمیل پروژههای آن دستگاه باشد، مبلغ مازاد با تصویب هیات، قابل تخصیص به سایر دستگاههای ذیربط خواهد بود.
همچنین مقرر شد اصلاح بند (4) مصوبه شورای عالی هماهنگی اقتصادی نیز به شرح فوق در دستور کار قرار گیرد.
1-2- بند (11) ماده (1) و جزء (6) بند (ب) ماده (12) به شرح زیر اصلاح میشود:
«تهاتر داراییهای مازاد هر یک از دستگاههای مشمول به منظور ارزشافزایی موضوع ماده (۱۰) این آییننامه و یا در ازای تسویه تمام یا بخشی از بدهی قطعی همان دستگاه اجرایی به اشخاص حقیقی یا حقوقی.»
همچنین تبصره (1) بند «ب» ماده (12) به شرح زیر اصلاح میگردد:
«تبصره 1- پس از تصویب مولدسازی دارایی مازاد به روش تهاتر از سوی هیأت، طلبکاران هر یک از دستگاههای اجرایی مشمول مصوبه میتوانند تسویه مطالبات خود تا سقف تأییدیه خزانهداری را در ازای تملک داراییهای مازاد همان دستگاه تقاضا نمایند. در صورتی که مطالبات قطعی اشخاص کمتر از ارزش املاک باشد، مجری میتواند به درخواست طلبکاران در صورتی که ملک قابل تقسیم یا افراز باشد، به میزان طلب نسبت به واگذاری ملک اقدام نماید. در صورت تعدد تقاضا از سوی طلبکاران برای تهاتر درخصوص یک دارایی، ابتدا تهاتر به منظور تکمیل طرحهای عمرانی نیمهتمام و سپس سابقه طلب قطعی، ملاک ترجیح خواهد بود.
استفاده از این حکم، پس از انجام ارزش افزایی دارایی مربوطه و برگزاری یکبار عرضه از طریق مزایده و عدم فروش آن امکانپذیر است.»
- - دستورالعمل «ارزش افزایی املاک و اراضی مازاد دولت» موضوع بند (1) ماده (10) آییننامه اجرایی مولدسازی داراییهای دولت مطرح و پس از بحث و بررسی با اصلاح دستورالعمل مذکور به شرح پیوست (1) موافقت و مقرر شد در صورت لزوم سازمان خصوصیسازی به همراه نمایندگان وزارت راه و شهرسازی و مجلس شورای اسلامی نسبت به اصلاح بند (3) ماده (5) اقدام نماید.
- - دستورالعمل «نحوه کسر کارمزد از عواید حاصل از مولدسازی داراییهای دولت و نحوه هزینهکرد آن» موضوع تبصره (8) ماده (15) آییننامه اجرایی مولدسازی داراییهای دولت مطرح و با دستورالعمل مذکور به شرح پیوست (2) موافقت شد.
- - قیمت پایه و شرایط واگذاری «تعداد (31) دستگاه آپارتمان با بهرهبرداری وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشکی» واقع در استان لرستان، شهرستان خرمآباد، بلوار ولایت (دره گرم)، انتهای نگارستان 13، خوابگاه دانشجویی خواهران مطرح و باتوجه به اینکه دریافت پایانکار و هزینههای پیشنیاز شامل مقاومسازی، تامین پارکینگ و آسانسور فاقد توجیه اقتصادی است؛ با واگذاری از طریق بورس کالا/مزایده بهصورت نقد شامل 20 درصد حداکثر 10 روز کاری پس از برگزاری مزایده، 70 درصد حداکثر 60 روز تقویمی پس از برگزاری مزایده و 10 درصد پس از تسویه کامل و همزمان با انتقال سند (حداکثر 90 روز تقویمی پس از انعقاد قرارداد) به شرح زیر (پیوست 3) مورد موافقت قرار گرفت:
- طبقه دوم خوابگاه با پلاک ثبتی 3233/3/7228 به مساحت 52/52 مترمربع به ارزش 6,827,600,000 ریال
- طبقه دوم خوابگاه با پلاک ثبتی 3235/3/7228 به مساحت 52/52 مترمربع به ارزش 6,827,600,000 ریال
- طبقه دوم خوابگاه با پلاک ثبتی 3237/3/7228 به مساحت 19/59 مترمربع به ارزش 7,685,600,000 ریال
- طبقه سوم خوابگاه با پلاک ثبتی 3239/3/7228 به مساحت 55 مترمربع به ارزش 6,875,000,000 ریال
- طبقه سوم خوابگاه با پلاک ثبتی 3241/3/7228 به مساحت 2/49 مترمربع به ارزش6,150,000,000 ریال
- طبقه سوم خوابگاه با پلاک ثبتی 3243/3/7228 به مساحت 55 مترمربع به ارزش6,875,000,000 ریال
-طبقه همکف خوابگاه با پلاک ثبتی 3245/3/7228 به مساحت 2/49 مترمربع به ارزش 6,888,000,000 ریال
- طبقه همکف خوابگاه با پلاک ثبتی 3247/3/7228 به مساحت 2/49 مترمربع به ارزش 6,888,000,000 ریال
- طبقه همکف خوابگاه با پلاک ثبتی 3249/3/7228 به مساحت 55 مترمربع به ارزش 7,700,000,000 ریال
- طبقه همکف خوابگاه با پلاک ثبتی 3251/3/7228 به مساحت 12/59 مترمربع به ارزش 8,276,800,000 ریال
- طبقه همکف خوابگاه با پلاک ثبتی 3253/3/7228 به مساحت 52/52 مترمربع به ارزش 7,352,800,000 ریال
-طبقه همکف خوابگاه با پلاک ثبتی 3255/3/7228 به مساحت 52/52 مترمربع به ارزش 7,352,800,000 ریال
- طبقه همکف خوابگاه با پلاک ثبتی 3257/3/7228 به مساحت 12/59 مترمربع به ارزش 8,276,000,000 ریال
-طبقه اول خوابگاه با پلاک ثبتی 3259/3/7228 به مساحت 55 مترمربع به ارزش 7,425,000,000 ریال
-طبقه اول خوابگاه با پلاک ثبتی 3261/3/7228 به مساحت 2/49 مترمربع به ارزش 6,642,000,000 ریال
-طبقه اول خوابگاه با پلاک ثبتی 3263/3/7228 به مساحت 2/49 مترمربع به ارزش 6,642,000,000 ریال
-طبقه اول خوابگاه با پلاک ثبتی 3265/3/7228 به مساحت 55 مترمربع به ارزش 7,425,000,000 ریال
-طبقه اول خوابگاه با پلاک ثبتی 3267/3/7228 به مساحت 12/59 مترمربع به ارزش 7,981,200,000 ریال
- طبقه اول خوابگاه با پلاک ثبتی 3269/3/7228 به مساحت 52/52 مترمربع به ارزش 7,090,200,000 ریال
-طبقه اول خوابگاه با پلاک ثبتی 3271/3/7228 به مساحت 52/52 مترمربع به ارزش 7,090,200,000 ریال
-طبقه اول خوابگاه با پلاک ثبتی 3273/3/7228 به مساحت 12/59 مترمربع به ارزش 7,981,200,000 ریال
- طبقه دوم خوابگاه با پلاک ثبتی 3277/3/7228 به مساحت 2/49 مترمربع به ارزش 6,396,000,000 ریال
-طبقه دوم خوابگاه با پلاک ثبتی 3279/3/7228 به مساحت 2/49 مترمربع به ارزش 6,396,000,000 ریال
- طبقه دوم خوابگاه با پلاک ثبتی 3281/3/7228 به مساحت 55 مترمربع به ارزش 7,150,000,000 ریال
- طبقه دوم خوابگاه با پلاک ثبتی 3283/3/7228 به مساحت 12/59 مترمربع به ارزش 7,685,600,000 ریال
-طبقه سوم خوابگاه با پلاک ثبتی 3285/3/7228 به مساحت 52/52 مترمربع به ارزش 6,565,000,000 ریال
- طبقه سوم خوابگاه با پلاک ثبتی 3287/3/7228 به مساحت 52/52 مترمربع به ارزش 6,565,000,000 ریال
- طبقه سوم خوابگاه با پلاک ثبتی 3289/3/7228 به مساحت 2/49 مترمربع به ارزش 6,150,000,000 ریال
-طبقه دوم خوابگاه با پلاک ثبتی 3291/3/7228 به مساحت 55 مترمربع به ارزش 7,150,000,000 ریال
- طبقه سوم خوابگاه با پلاک ثبتی 3293/3/7228 به مساحت 12/59 مترمربع به ارزش 7,390,000,000 ریال
- طبقه سوم خوابگاه با پلاک ثبتی 3295/3/7228 به مساحت 12/59 مترمربع به ارزش 7,390,000,000 ریال
- - قیمت پایه و شرایط واگذاری «تعداد (4) فقره ملک با بهرهبرداری سازمان امور مالیاتی کشور» واقع در استان مازندران، شهرستان بابل،کمربندی شرقی، شهرک شهید مطهری، 66 دستگاه مطرح و با واگذاری از طریق بورس کالا/مزایده بهصورت نقد شامل 20 درصد حداکثر 10 روز کاری پس از برگزاری مزایده، 70 درصد طی حداکثر 60 روز تقویمی پس از برگزاری مزایده و 10 درصد پس از تسویه کامل و همزمان با انتقال سند (حداکثر 90 روز تقویمی پس از انعقاد قرارداد) به شرح پیوست (4) مورد موافقت قرار گرفت:
- آپارتمان با پلاک ثبتی 1/2716/63 به ارزش 13،700،000،000 ریال
- آپارتمان با پلاک ثبتی 1/2716/62 به ارزش 13،700،000،000 ریال
- آپارتمان با پلاک ثبتی 1/2716/61 به ارزش 15،700،000،000 ریال
-آپارتمان با پلاک ثبتی 1/2716/58 به ارزش 14،700،000،000 ریال
- - مازاد بودن «تعداد (10) فقره ملک با بهرهبرداری وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشکی» واقع در استانهای مرکزی، قم، فارس، سیستان و بلوچستان و خراسان رضوی مطرح و با مازاد بودن املاک مذکور به شرح زیر (پیوست 5) موافقت شد:
- (5) فقره ملک واقع در استان مرکزی، شهرستان ساوه مشتمل بر:
- آزمایشگاه فاقد کاربری، واقع در مامونیه، خیابان امام خمینی به شماره سادا 7700343051
- ملک بلا استفاده واقع در نوبران، خیابان پرستار به شماره سادا 7700417210
- درمانگاه قدیم آوه واقع در روستای آوه، خیابان ولایت به شماره سادا 7700342610
- شبکه بهداشت و درمان قدیم زرندیه، واقع در مامونیه، خیابان امام خمینی به شماره سادا 7700343052
- ملک بلااستفاده واقع در مامونیه، خیابان امام خمینی به شماره سادا 7700343103
- (2) مورد ملک واقع در استان قم، شهرستان قم، مربوط به مرکز بهداشت سابق شهر سلفچگان، نبش میدان ولیعصر و درمانگاه قدیمی شهر دستجرد، نبش میدان مادر به شمارههای سادا 7700529219 و 7701473559
- ملک واقع در استان فارس، شهر لارستان، بلوار معلم حد فاصل کوچه 8 معلم و بلوار مهارت، روبروی رستوران قدسی به شماره سادا 7700336654
- ساختمان واقع در استان سیستان و بلوچستان، شهرستان زاهدان، خیابان مصطفی خمینی، نرسیده به چهار راه مولوی به شماره سادا 7700246204
- ملک واقع در استان خراسان رضوی، شهرستان مشهد، خیابان امام خمینی، جنب بیمارستان منتصریه به شماره سادا 7700521307
- - مازاد بودن «تعداد (17) فقره ملک با بهرهبرداری وزارت راه و شهرسازی» واقع در استانهای خراسان رضوی و هرمزگان مطرح و با مازاد بودن املاک مذکور به شرح زیر (پیوست 6) موافقت شد:
الف- استان خراسان رضوی:
- ملک واقع در شهرستان فریمان، راهدارخانه سنگ بست واقع در کیلومتر 30 مشهد به فریمان جنب پاسگاه به شماره سادا 7700367771
- ملک واقع در شهرستان سبزوار، محور سبزوار-کاشمر، روستای آریان، راهدارخانه آریان به شماره سادا 7700368176
- ملک واقع در شهرستان گناباد، محور گناباد-قائن، راهدارخانه پرویز گناباد به شماره سادا 7700657218
- راهدارخانه کلاته حوض واقع در شهر گناباد، محور گناباد-تربت حیدریه به شماره سادا 7700663289
- حوض انبار پای کلوریک عمرانی واقع در شهر گناباد، محور گناباد-تربت حیدریه به شماره سادا 7701445242
- راهدارخانه کلوریک عمرانی واقع در شهر گناباد، محور گناباد-تربت حیدریه به شماره سادا 7701445293
ب- استان هرمزگان:
- (11) فقره زمین هر کدام به مساحت حدود 200 متر مربع واقع در استان هرمزگان، شهر بندرعباس، چهار راه جهانبار، بلوار پاسداران، کوچه شهید قاسم ترابی به شمارههای سادا 7700623172، 7700623225، 7700623353، 7700623235، 7700623216، 7700623250، 7700623244، 7700623352، 7700623241، 7700623229 و 7700623340 .
سیّد احسان خاندوزی