«با صلوات بَر مُحمّد و آل مُحمّد»

ریاست جمهوری- وزارت امور اقتصادی و دارایی- سازمان برنامه و بودجه کشور

وزارت کشور- وزارت راه و شهرسازی- مجلس شورای اسلامی- قوه قضائیه

 

«مصوبه هیأت عالی مولدسازی دارایی‌‏های دولت»

 

چهل و هشتمین جلسه هیأت عالی مولدسازی دارایی‌‏های دولت رأس ساعت 17:30 روز یکشنبه مورخ 1404/04/29 در محل نهاد ریاست جمهوری تشکیل و درخصوص موارد زیر تصمیم­‌گیری شد:

1- وزارت نیرو:

• استان مازندران:

- با مازاد بودن «تعداد (2) قطعه زمین» واقع در فریدونکنار، شهرک حمزه کبیری، 24 متری ساحلی، جنب رودخانه شیرا به شرح زیر موافقت شد:

-«یک قطعه زمین» به مساحت 118،954 متر مربع به پلاک ثبتی 106 فرعی از  119 اصلی به شماره سادا 1510010424004.

-«یک قطعه زمین» به مساحت 82،329 متر مربع به پلاک ثبتی 3914 فرعی از  66 اصلی به شماره سادا 1110012288161.

• استان خوزستان:

- قیمت پایه و روش مولدسازی «یک قطعه زمین» واقع در هفتگل، خیابان شهید چراغزاده، خیابان منازل شرکت سیمان به شماره سادا 1510002879454 مطرح و با واگذاری ملک مذکور به صورت نقد به ارزش 20،152،500،000 ریال از طریق روش‌­های مندرج در ماده (12) آیین‌­نامه اجرایی مولدسازی دارایی­‌های دولت موافقت شد.

2- سازمان زندان ها و اقدامات تأمینی و تربیتی کشور:

• استان خوزستان:

- قیمت پایه و روش مولدسازی «یک قطعه زمین محصور» واقع در بهبهان، خیابان عدالت، روبه‎روی پارک شهر، جنب اداره دارایی به شماره سادا 1110000892666 مرتبط با «بسته­‌‌های رونق تکمیل پروژه‌­های نیمه‌‏تمام و تجهیز مراکز تأمینی و تربیتی» موضوع مصوبه سیزدهم کمیته پایش پروژه‌­های عمرانی نیمه­‌تمام مورخ 1403/01/20 مطرح و با واگذاری ملک مذکور به صورت نقد به ارزش 2،181،975،000،000 ریال از طریق روش‌های مندرج در ماده (12) آیین‌­نامه اجرایی مولدسازی دارایی‌­های دولت موافقت شد.

• استان فارس:

- قیمت پایه و روش مولدسازی «زندان عادل­‌آباد (مشتمل بر چند باب ساختمان اداری، سوله و خوابگاه)» واقع در شیراز، بلوار عدالت جنوبی به شماره سادا 1112109486649 مطرح و مقرر شد سازمان یاد شده نسبت به برگزاری جلسه­ کارشناسی با نمایندگان شهرداری و وزارت راه و شهرسازی اقدام و نتایج را به هیأت ارائه نماید.

3- وزارت نفت:

• استان مازندران:

- با مازاد بودن «تعداد (61) فقره ملک» واقع در استان مازندران به شرح زیر موافقت شد:

-«تعداد (60) قطعه زمین» واقع در بهشهر، خیابان شهید هاشمی­‌نژاد، جنب پمپ بنزین به شرح جدول زیر:

-«یک  باب منزل سازمانی» واقع در ساری، خیابان فرهنگ، روبروی خیابان 15 خرداد به شماره سادا 7700350856.

• استان همدان:

- مازاد بودن «یک قطعه زمین (انبار قدیم نفت)» واقع در همدان، بلوار شهید چیت سازیان به شماره سادا 7700364639  مطرح و تصمیمات زیر مصوب گردید:

- پلاک‌های ثبتی 64 و 65 ملک مذکور مشمول  قانون جهش تولید مسکن بوده و در اجرای تبصره (2) ماده (8) آیین­‌نامه اجرایی مولدسازی دارایی­‌های دولت، مقرر شد مطابق قوانین و مقررات مربوطه اقدام گردد.

- با مازاد بودن پلاک‌های 34 و 1097 ملک مذکور به استثناء قسمتی از آنها که دارای ساختمان­‌های عملیاتی می‌باشد، مشروط به افراز و تفکیک اسناد مالکیت بخش­‌های عملیاتی املاک به متراز تقریبی 3،400 متر مربع موافقت شد.

- مازاد بودن پلاک ثبتی 59 به مساحت 1655 مترمربع مصوب گردید.

4-وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی:

• استان مازندران:

- نتایج مذاکره و تمدید اعتبار قیمت گزارش کارشناسی «یک باب ساختمان ویلایی» واقع در نور، بلوار امام خمینی (ره)، جنب اداره منابع طبیعی به شماره سادا  7700039325 مطرح و مقرر شد نتایج مذکور در کمیته ویژه ارزشیابی موضوع بند (3) ماده (11) آیین‌نامه اجرایی مولدسازی دارایی­‌های دولت بررسی و مجدداً در جلسات آتی مطرح شود.

• استان مرکزی:

- قیمت پایه و روش مولدسازی «2 دانگ از 6 دانگ یک فقره زمین و ساختمان مسکونی» واقع در اراک، خیابان جهرم، کوچه داودآبادی به شماره سادا 1110002471609 مطرح و با واگذاری ملک مذکور  به صورت نقد به ارزش 29،500،000،000 ریال از طریق روش‌های مندرج در ماده (12) آیین­‌نامه اجرایی مولدسازی دارایی‌­های دولت موافقت شد.

• استان فارس:

- با مازاد بودن «یک باب ساختمان مسکونی» واقع در شیراز، خیابان قدمگاه، کوچه ٤٣ شهید بهشتی، کوچه ٩ قدمگاه شرقی به شماره سادا 7700476890 موافقت شد.

• استان خراسان جنوبی:

- قیمت پایه و روش مولدسازی «یک فقره زمین و ساختمان (مشتمل بر یک باب مهمانسرا، 2 انباری به همراه 4 پارکینگ)» واقع در بیرجند، نبش فلکه اول سجاد شهر به شماره سادا 7700323215 مرتبط با «بسته رونق پروژه تکمیل مجموعه ورزشی کارگران بیرجند» موضوع مصوبه یازدهم کمیته پایش پروژه­‌های عمرانی نیمه‏‌تمام مورخ 1402/11/30 مطرح و با واگذاری ملک مذکور به صورت نقد و به ارزش 1،147،275،000،000 ریال از طریق روش­‌های مندرج در ماده (12) آیین­‌نامه اجرایی مولدسازی دارایی­‌های دولت موافقت گردید.

5- وزارت آموزش و پرورش:

• استان یزد:

- با مازاد بودن «تعداد (2) فقره ملک» واقع در یزد به شرح زیر موافقت شد:

-«یک فقره ساختمان مخروبه» واقع در خیابان ایرانشهر، کوچه هاشم­خان، آموزشگاه بهار به شماره سادا 7700186025.

-«هنرستان بلااستفاده کارآفرین» واقع در آزادشهر، خیابان فارابی به شماره سادا 1110001821601.

• استان کرمانشاه:

- با مازاد بودن «یک فقره زمین محصور» واقع در کرمانشاه، خیابان برق 22 بهمن، جنب ساختمان برج ساعت به شماره سادا  1110003026589 موافقت شد.

- نتایج مذاکره با متقاضیان خرید «یک قطعه زمین» واقع در سرپل ذهاب، پشت ترمینال مسافربری به شماره سادا 111000843851 به همراه تمدید اعتبار قیمت گزارش کارشناسی مطرح و ضمن موافقت با تمدید اعتبار قیمت گزارش کارشناسی ملک مذکور به مدت 4 ماه از تاریخ این جلسه، با قیمت پیشنهادی به ارزش 76،500،000،000 ریال به صورت نقد مطابق مفاد ماده (1) دستورالعمل «نحوه دریافت ثمن معامله ناشی از فروش املاک مشمول مولدسازی دارایی‏‌های دولت» موافقت گردید.

- نتایج مذاکره با متقاضیان خرید «یک قطعه زمین» واقع در جوانرود، سرخیدر، شهرک توحید به شماره سادا 1110004458871 مطرح و ضمن موافقت با تمدید اعتبار قیمت گزارش کارشناسی ملک مذکور به مدت 4 ماه از تاریخ این جلسه، با قیمت پیشنهادی به ارزش 75،500،000،000 ریال به صورت نقد مطابق مفاد ماده (1) دستورالعمل «نحوه دریافت ثمن معامله ناشی از فروش املاک مشمول مولدسازی دارایی‌­های دولت» موافقت شد.

• استان مازندران:  

- قیمت پایه و روش مولدسازی «تعداد (2) فقره ملک» واقع در استان مازندران مطرح و با واگذاری آنها به صورت نقد از طریق روش‌های مندرج در ماده (12) آیین­‌نامه اجرایی مولدسازی دارایی‌­های دولت به شرح زیر موافقت شد:

-«یک فقره زمین و ساختمان» واقع در قائمشهر، روستای سید محله به شماره سادا 1110000357059 به ارزش  113،100،000،000 ریال، به همراه تمدید اعتبار قیمت گزارش کارشناسی به مدت 4 ماه از تاریخ این جلسه.

-«یک باب ساختمان دو طبقه (سرای معلم)» واقع در بابلسر، خیابان پاسداران به شماره سادا 1110002658701 به ارزش 360،000،000،000 ریال.

6- وزارت علوم، تحقیقات و فناوری:

• استان فارس: 

- با مازاد بودن «یک قطعه زمین» واقع در شیراز، خیابان قصرالدشت، کوچه 74 به شماره سادا 7700545713 موافقت شد.

• استان تهران:

- با مازاد بودن «تعداد (4) فقره ملک» واقع در تهران به شرح زیر موافقت شد:

-«یک فقره ساختمان مسکونی (خوابگاه مهدیه)» واقع در بلوار کشاورز، خیابان شهید عبداله­‌زاده، کوچه شهید سرآبادانی، پلاک 30 به شماره سادا 7700342538.

-«یک فقره ساختمان مسکونی (خوابگاه شهید عضدی)» واقع در خیابان کریمخان زند، خیابان عضدی جنوبی، نبش صارمی، پلاک 63 به شماره سادا 2176459.

-«یک فقره ساختمان مسکونی» واقع در خیابان ایتالیا، روبروی بیمارستان شهید مصطفی خمینی، پلاک 48 به شماره سادا 2206873.

-«یک قطعه زمین» واقع در شهرک غرب، بلوار درختی، کوچه شهید ثقفی (گلستان یکم سابق)، جنب دانشکده علوم انسانی دانشگاه آزاد تهران غرب به شماره سادا 7700523911.

- نتایج مذاکره با متقاضیان خرید «تعداد (2) فقره ملک» واقع در تهران مطرح و مشروط به تایید کمیته ویژه ارزشیابی موضوع بند (3) ماده (11) آیین­‌نامه اجرایی مولدسازی دارایی­‌های دولت با قیمت­‌های پیشنهادی به شرح زیر موافقت شد:

- «یک باب ساختمان کلنگی» واقع در خیابان خالد اسلامبولی، کوچه هفتم، پلاک 12 و 14 به شماره سادا 2206869 به ارزش 3،200،000،000،000 ریال به صورت پرداخت مبلغ 600،000،000،000 ریال نقد و مابقی طی 6 ماه به صورت 6 قسط ماهیانه (قسط اول و دوم هر کدام به مبلغ 300،000،000،000 ریال و الباقی در چهار قسط متوالی مساوی هر ماه به مبلغ 500،000،00،000 ریال) با احتساب سود فروش اقساطی.

- «یک قطعه زمین» واقع در کوهک، بلوار شهید محمود پوری، خیابان شفق، خیابان طلوع دوم شرقی، پلاک 22 به شماره سادا 7701448792 به ارزش 700،000،000،000 ریال به صورت پرداخت مبلغ 200،000،000،000 ریال نقد و مابقی در 5 ماه به صورت 5 قسط ماهیانه مساوی با احتساب سود فروش اقساطی.

7- وزارت جهاد کشاورزی:

• استان کهگیلویه و بویراحمد:

- با لغو مازاد بودن «یک فقره ساختمان (سوله)» واقع در یاسوج، ترمینال، ساختمان خوابگاه دانشگاه آزاد اسلامی یاسوج به شماره سادا 7700236419 مخالفت شد.

• استان فارس:

- قیمت پایه و روش مولدسازی «تعداد (5) فقره ملک» واقع در استان فارس مطرح و با واگذاری آنها به صورت نقد از طریق روش‌های مندرج در ماده (12) آیین­‌نامه اجرایی مولدسازی دارایی‌­های دولت به شرح زیر موافقت شد:

-«یک باب ساختمان قدیمی (مأمورسرا)» واقع در اقلید، شهر حسن‌­آباد، ابتدای ورودی شهر، جنب رودخانه اوجان به شماره سادا 7700103183 به ارزش 13،632،000،000 ریال.

-«یک قطعه زمین محصور» واقع در اقلید، شهر حسن‌­آباد، جنب پاسگاه به شماره سادا 7700103399 به ارزش 86،392،300،000 ریال.

-«یک قطعه زمین و ساختمان» واقع در اقلید، شهر حسن‌­آباد، ابتدای ورودی شهر، جنب رودخانه اوجان به شماره سادا 7700103408 به ارزش 22،523،200،000 ریال.

-«یک قطعه زمین و ساختمان» واقع در جهرم، شهر قطب‌­آباد، خیابان کردیان، ابتدای خیابان مروارید به شماره سادا 7700358866 به ارزش 14،556،000،000 ریال.

-«یک قطعه زمین و ساختمان» واقع در لامرد، بلوار معلم، خیابان استادیوم به شماره سادا 7700380175 به ارزش 29،500،000،000 ریال.

• استان بوشهر:

- مازاد بودن «یک قطعه زمین» واقع در بوشهر، خیابان فرودگاه به شماره سادا 1410012313691 مطرح و مشروط به عدم بهره‌برداری از ملک مذکور به عنوان نهالستان با مازاد بودن آن موافقت گردید.

• استان کرمانشاه:

- قیمت پایه و روش مولدسازی «یک فقره زمین و ساختمان (سوله)» واقع در کرمانشاه، محله دولت آباد، خیابان چهارم شهرک صنعتی (مجتمع شهید بشی پور) به شماره سادا 7700253967 مطرح و ضمن موافقت با تمدید اعتبار قیمت گزارش کارشناسی ملک مذکور به مدت 4 ماه از تاریخ این جلسه، واگذاری آن به صورت نقد و اقساط مطابق مفاد ماده (2) دستورالعمل «نحوه دریافت ثمن معامله ناشی از فروش املاک مشمول مولدسازی دارایی‏‌های دولت» شامل 25 درصد نقد و مابقی حداکثر  18 ماهه با فواصل زمانی 3 ماهه به ارزش 2،000،000،000،000 ریال مورد تصویب قرار گرفت.

-با مازاد بودن «تعداد (2) فقره زمین و ساختمان» واقع در سنقر، روستای باوله به شماره­‌های سادا 1110002938494 و 1110002940516 موافقت شد.

• استان یزد:

- قیمت پایه و روش مولدسازی «تعداد (2) قطعه زمین» واقع در تفت، شهرک شهید صدوقی، کوچه مهارت، بلوار شهید بهشتی به شماره سادا 1110002080801 مطرح و با واگذاری آنها به صورت نقد از طریق روش­‌های مندرج در ماده (12) آیین­‌نامه اجرایی مولدسازی دارایی‌های دولت به شرح زیر موافقت شد:

- «یک قطعه زمین» با پلاک­ ثبتی 4935/2624 به ارزش 79،912،000،000 ریال.

- «یک قطعه زمین» با پلاک­ ثبتی 4935/2625 به ارزش 80،854،500،000 ریال.

• استان خراسان رضوی:

- با لغو مازاد بودن «تعداد (2) فقره ملک» واقع در خراسان رضوی به شرح زیر موافقت شد:

-«یک فقره زمین و ساختمان» واقع در چناران، بخش گلبهار، ابتدای شهر گلمکان، روبه روی پاسگاه نیروی انتظامی به شماره سادا 7700128426.

- «یک فقره زمین و ساختمان» واقع در تربت جام، پست قرنطینه کاریزنو به شماره سادا 7700110975.

8- وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشکی:

• استان مرکزی:

- قیمت پایه و روش مولدسازی «تعداد (3) قطعه زمین» واقع در اراک، شهرک مصطفی خمینی، خیابان اخوت، کوچه 9 مرتبط با «بسته‌­های رونق پروژه­‌های تکمیل احداث مراکز جامع بهداشتی شهری اخوان اراک و کمیجان، احداث پایگاه شماره یک اراک و احداث مرکز خدمات جامع سلامت شبانه­‌روزی شهباز» موضوع مصوبه پانزدهم کمیته پایش پروژه­‌های عمرانی نیمه‏‌تمام مورخ 1403/09/03 مطرح و با واگذاری املاک مذکور به شرح زیر به صورت نقد از طریق روش‌­های مندرج در ماده (12) آیین­‌نامه اجرایی مولدسازی دارایی­‌های دولت موافقت گردید:

-«یک قطعه زمین» با پلاک ثبتی 2833 فرعی از 4620 اصلی به شماره‌ سادا 7700506043 به ارزش 130،000،000،000 ریال.

-«یک قطعه زمین» با پلاک ثبتی 2834 فرعی از 4620 اصلی به شماره‌ سادا 7700505529 به ارزش 130،000،000،000 ریال.

-«یک قطعه زمین» با پلاک ثبتی 2835 فرعی از 4620 اصلی به شماره‌ سادا 7700506045 به ارزش 135،000،000،000 ریال.

• استان قم:  

-با لغو مازاد بودن «تعداد (2) فقره ملک» واقع در استان قم به شرح زیر موافقت شد:

-«یک فقره زمین و ساختمان (پایگاه اورژانس 115)» واقع در سلفچگان، نبش میدان ولی عصر (عج) به شماره سادا 7700529219.

- «یک فقره زمین و ساختمان (درمانگاه قدیمی)» واقع در دستجرد، نبش خیابان مادر به شماره سادا 7701473559.

• استان قزوین:

-با مازاد بودن «تعداد (3) فقره زمین و ساختمان (خانه ویلایی)» واقع در تاکستان، خیابان شهید غفاری، کوچه بنیاد به شماره‌‏های سادا 7700205330، 7700479932 و 7700479958 موافقت شد.

• استان کرمانشاه:

-با مازاد بودن «یک فقره زمین و ساختمان» واقع در سنقر، روستای سورن­‌آباد به شماره سادا 1110003066941 موافقت شد.

• استان فارس:

- قیمت پایه و روش مولدسازی «یک فقره زمین و ساختمان» واقع در لارستان، بلوار معلم، حدفاصل کوچه 8 معلم و بلوار مهارت به شماره سادا 7700336654 مرتبط با «بسته­ رونق تکمیل پروژه‏ نیمه‌‏تمام پردیس دانشکده علوم پزشکی لارستان» موضوع مصوبه چهاردهم کمیته پایش پروژه­‌های عمرانی نیمه­‌تمام مورخ 1403/02/17 مطرح و با واگذاری ملک مذکور به صورت نقد به ارزش 1،276،433،300،000 ریال از طریق روش‌­های مندرج در ماده (12) آیین­‌نامه اجرایی مولدسازی دارایی­‌های دولت موافقت شد.

- قیمت پایه و روش مولدسازی «یک فقره زمین و ساختمان» واقع در داراب، خیابان سلمان فارسی، کوچه شهید بهنام به شماره سادا 7700252997 مرتبط با «بسته­ رونق تکمیل پروژه‏ نیمه‌‏تمام احداث خوابگاه دانشجویی پردیس صدرا، دانشکده داروسازی، بیمارستان خاتم الانبیاء (ص)، بیمارستان داراب، بیمارستان روانپزشکی شیراز، بیمارستان مرودشت» موضوع مصوبه ششم کمیته پایش پروژه­‌های عمرانی نیمه­‌تمام مورخ 1402/09/19 مطرح و با واگذاری ملک مذکور به صورت نقد به ارزش 69،875،000،000 ریال از طریق روش‌­های مندرج در ماده (12) آیین­‌نامه اجرایی مولدسازی دارایی­‌های دولت و همچنین تمدید اعتبار قیمت گزارش کارشناسی آن به مدت 4 ماه از تاریخ این جلسه موافقت شد.  

• استان مازندران:

- با مازاد بودن «یک فقره زمین» واقع در آمل، خیابان شهید بهشتی (راه و ترابری)، ارغوان 12 موافقت شد.

• استان خوزستان:

- قیمت پایه و روش مولدسازی «تعداد (4) قطعه زمین» واقع در آبادان مطرح و ضمن موافقت با تمدید اعتبار قیمت گزارش کارشناسی املاک مذکور به مدت 4 ماه از تاریخ این جلسه، با واگذاری آنها به صورت نقد به شرح زیر از طریق روش‌­های مندرج در ماده (12) آیین­‌نامه اجرایی مولدسازی دارایی‌­های دولت موافقت شد:

-«یک قطعه زمین» واقع در جمشیدآباد، لین21، خیابان 4 متری شهید اکبری، پلاک 5/828 به شماره سادا 1110003498694 به ارزش 4،076،050،000 ریال.

-«یک قطعه زمین» واقع در سده، لین 19، بهمن 33، پلاک83810 به شماره سادا 1110003505365 به ارزش 4،073،300،000 ریال.

-«یک قطعه زمین» واقع در جمشیدآباد، بین لین 22 و 23، بن بست شهید اکبری، پلاک 11/838 به شماره سادا 1110003509886 به ارزش 4،428،000،000 ریال.

-«یک قطعه زمین» واقع در کوی قدس، بین ایستگاه 5 و 6، بهار 47، پلاک‏ 8 به شماره‏ سادا 1110003832526 به ارزش 11،495،700،000 ریال.

 

9- وزارت امور اقتصادی و دارایی (سازمان امور مالیاتی کشور):

• استان مرکزی:

- قیمت پایه و روش مولدسازی «یک قطعه زمین» واقع در دلیجان، بلوار معلم، خیابان شهدا به شماره سادا 7700485431 مطرح و با واگذاری ملک مذکور به صورت نقد به ارزش 56،500،000،000 ریال از طریق روش­های مندرج در ماده (12) آیین­‌نامه اجرایی مولدسازی دارایی­‌های دولت موافقت شد.

• استان قزوین:

- قیمت پایه و روش مولدسازی «یک باب ساختمان اداری» واقع در آبیک، خیابان شهرداری به شماره سادا 7700204916 مطرح و ضمن موافقت با تمدید اعتبار قیمت گزارش کارشناسی ملک مذکور به مدت 4 ماه از تاریخ این جلسه، با واگذاری آن به صورت نقد به ارزش 176،016،000،000 ریال از طریق روش‌­های مندرج در ماده (12) آیین­‌نامه اجرایی مولدسازی دارایی­‌های دولت موافقت شد.

• استان یزد:

- با مازاد بودن «تعداد (2) باب ساختمان بلااستفاده» واقع در یزد، بلوار 22 بهمن، محله فرهنگیان، کوچه 22 بهمن، کوچه 1 طالقانی، پلاک 642 به شماره­های سادا 1310001823719 و 1310002987984 موافقت شد.

10- در اجرای بند (4) ماده (7) آیین‌نامه اجرایی مولدسازی دارایی‌های دولت مبنی بر طبقه‌بندی و اولویت‌سنجی پروژه‌های نیمه‌تمام، «بسته‌­های رونق و املاک متناظر» واقع در استان­‌های آذربایجان شرقی، قم، خوزستان، مرکزی و گلستان مطرح و مورد موافقت واقع شد.

 

این تصویب­‌نامه در اجرای بند (4) ماده (2) آیین‌­نامه اجرایی مولدسازی دارایی­‌های دولت ابلاغ می­گردد.

 

سیّدعلی مدنی­‌زاده